Précisez la propriété et l’opération réelles plutôt qu’assimiler utilisation et achat.
Lire la liste d’actifs avec les ententes sous-jacentes
Un bien appartenant à un fournisseur ou loué peut jouer un rôle opérationnel légitime, mais sa valeur ne devrait pas être automatiquement présentée comme celle d’un bien acquis par l’investisseur. Expliquez ce qui a réellement été payé et engagé.
La simple utilisation n’établit pas le montant du capital engagé par l’investisseur. Examinez chaque élément de la liste d’équipement ou d’inventaire de l’entreprise et associez-le à un acte de vente, un bail, une convention de consignation ou un contrat de fournisseur qui indique qui en détient réellement le titre et ce que l’investisseur a payé ou s’est engagé à payer. Un bien loué par l’investisseur ou appartenant à un fournisseur peut soutenir les activités quotidiennes sans que sa valeur marchande devienne un capital admissible, bien que les paiements de location puissent être comptabilisés dans les limites prévues par les directives officielles. Le visa E-2 exige séparément une nationalité admissible en vertu d’un traité pour l’investisseur et l’entreprise, un investissement substantiel par rapport à cette entreprise, une activité réelle qui n’est pas marginale et la capacité de l’investisseur à la développer et à la diriger, normalement grâce à une participation d’au moins la moitié ou à un véritable contrôle opérationnel. Aucun de ces éléments ne transforme du matériel emprunté ou loué en capital acheté. L’erreur consiste à gonfler le montant de l’investissement avec des biens dont l’investisseur n’est pas propriétaire.
Exemple hypothetique : Une restauratrice de meubles près de Saint-David-de-Falardeau achète un atelier dont l’équipement inscrit comprend une cabine de finition qui appartient encore à un fournisseur en vertu d’un contrat de service. Elle distingue la cabine des outils qu’elle achète réellement, confirme par écrit l’entente avec le fournisseur et ne déclare comme capital investi que les fonds qu’elle a engagés et véritablement mis à risque.