Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Lire les droits et responsabilités réels de participation
Le EB-5 exige une participation à la gestion ou à l’élaboration des politiques, pouvant comprendre des droits admissibles de commanditaire. Expliquez l’entente réelle et le rôle de l’investisseur sans fabriquer des fonctions quotidiennes d’exploitation. Inversement, ne décrivez pas l’investissement comme n’exigeant aucune participation admissible simplement parce qu’une autre personne administre l’entreprise. Lisez ensemble les documents signés de souscription, de société, d’exploitation et d’offre, plutôt que d’extraire une seule disposition favorable. Le premier examen devrait indiquer quelle participation à la politique ou à la gestion l’investisseur peut exercer et quel document le prouve. Retracez ensuite chaque dollar dans les dossiers de source et de cheminement licites, y compris les dons, prêts, ventes, impôts et transferts lorsque cela s’applique. Si une piste de paiement est incomplète, décidez si elle peut être documentée honnêtement avant le dépôt plutôt que de créer une explication après coup.
Garder à l’esprit les exigences de capital, d’emplois et de résidence
Le capital est généralement de 1 050 000 $ US ou 800 000 $ US pour l’investissement admissible en zone ciblée ou d’infrastructure, avec ajustement légal du 1er janvier 2027 et examen de la date de dépôt. La provenance et le parcours licites, le risque et le maintien applicable demeurent requis. Généralement, au moins dix emplois permanents admissibles à temps plein par investisseur sont nécessaires, ordinairement au moins 35 heures par semaine; l’investisseur, son conjoint et ses enfants sont exclus, et les méthodes directes et de centres régionaux diffèrent. Le I-526 ou I-526E suit la structure réelle. La résidence conditionnelle suit l’admission applicable avec visa ou l’ajustement avec disponibilité et admissibilité; le I-829 se dépose dans les 90 jours précédant son deuxième anniversaire. Faites correspondre la structure d’investissement avec la preuve d’emplois avant de choisir une présentation directe ou de centre régional. Le capital doit demeurer à risque, et l’analyse d’emplois doit identifier l’emploi admissible sans compter l’investisseur ni les membres dérivés de sa famille. L’ordre consiste à confirmer le montant du capital et la catégorie de lieu, à examiner les dossiers de source et d’emplois, puis à évaluer le dépôt, la disponibilité de visa, l’admissibilité et le calendrier ultérieur de résidence conditionnelle. La résidence conditionnelle n’est pas l’avantage final : le maintien des exigences et un examen I-829 effectué à temps demeurent importants.
La résidence conditionnelle, le ménage et la levée des conditions
L'approbation entraîne la résidence conditionnelle pendant deux ans, obtenue par le traitement consulaire ou l'adaptation du statut, suivie de la demande de suppression des conditions dans les quatre-vingt-dix derniers jours. L'investissement par l'intermédiaire d'un centre régional approuvé permet de comptabiliser la création d'emplois en utilisant la modélisation économique des emplois directs, indirects et induits, plutôt que la preuve directe d'un investissement autonome. L’exigence est d’au moins dix postes à temps plein pour des travailleurs américains admissibles, attribuables à chaque investisseur individuellement, créés à l’intérieur de la période requise. Un poste à temps plein représente un minimum de trente-cinq heures par semaine, et deux postes à temps partiel ne peuvent pas être additionnés pour n’en former qu’un, bien qu’une véritable entente de partage d’emploi soit traitée différemment. Demandez quels postes précis le projet compte revendiquer, puis les heures sous-jacentes de ces postes, plutôt qu'un total résumé. Demandez toute lettre parallèle, annexe de souscription, promesse par courriel et déclaration promotionnelle qui traite de liquidité. La désignation d’un centre régional n’est pas une approbation de l’investissement et ne répond à aucune de ces deux questions. Une fenêtre de rachat qui tombe près du deuxième anniversaire de la résidence conditionnelle est une coïncidence à examiner avec un avocat, non une commodité d'horaire à exploiter.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.