Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Compter les emplois admissibles plutôt que les seules heures
Chaque investisseur exige généralement au moins dix emplois permanents admissibles à temps plein. Le temps plein signifie normalement au moins 35 heures par semaine, et l’investisseur, son conjoint et ses enfants sont exclus comme travailleurs admissibles. Des heures supplémentaires ne créent pas automatiquement un poste admissible supplémentaire, et des emplois à temps partiel ne peuvent pas simplement être regroupés en équivalents temps plein. Les dossiers directs et de centres régionaux utilisent des méthodes permises différentes; expliquez ce que compte l’analyse réelle. Il faut vérifier chaque poste proposé quant à sa permanence, ses heures à temps plein et l’admissibilité du travailleur, puis conserver les dossiers sous-jacents. Le choix de la méthode de création d’emplois modifie ce que les preuves doivent établir; il ne peut pas être choisi après l’apparition d’un déficit. Un premier examen peut aussi déterminer si les dates d’embauche laissent suffisamment de temps pour satisfaire aux exigences applicables de création d’emplois.
Conserver les exigences de capital et de résidence
Au 7 septembre 2026, le capital général est de 1 050 000 $ US ou 800 000 $ US pour les dossiers admissibles en zone ciblée ou d’infrastructure, avec ajustement légal du 1er janvier 2027 et examen de la date réelle de dépôt. La provenance et le parcours licites, le risque et le maintien applicable et la participation à la gestion ou aux politiques demeurent requis, y compris les droits admissibles de commanditaire lorsque cela convient. L’approbation de requête n’est ni résidence ni autorisation d’emploi. La disponibilité et l’admissibilité s’appliquent à l’étape d’admission avec visa ou d’ajustement; le I-829 se dépose dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire de résidence conditionnelle. Les capitaux doivent demeurer à risque pendant la période requise, et la résidence permanente conditionnelle ne met pas fin à l’analyse. Il faut planifier dès le départ le dossier nécessaire pour la levée des conditions : documents sur la source, dossiers de transfert, activité de l’entreprise, preuves d’emplois et preuve pertinente du maintien de l’investissement. Une promesse de remboursement, un rendement garanti ou un redéploiement non documenté peut créer des difficultés même après l’approbation de la requête.
Le décompte autonome diffère de celui d'un centre régional
Examinez la façon dont le capital sera déployé, les modalités contractuelles, les frais et les risques du projet, avec des conseils financiers indépendants au besoin. Les méthodes de preuve diffèrent entre une entreprise autonome et une structure admissible de centre régional. Dans l’une ou l’autre structure, l’investisseur doit participer à la gestion ou à l’élaboration des politiques; l’EB-5 n’exige pas invariablement une participation pratique quotidienne lorsque des droits admissibles en matière de politiques suffisent. « Temps plein » signifie au moins trente-cinq heures par semaine; les modalités de partage d’emploi peuvent être admissibles lorsque la loi le permet, mais la simple addition de plusieurs postes à temps partiel ne suffit pas. La désignation d'un centre régional n'est ni une approbation du projet ni une garantie de son classement. Les documents importants sont le mémorandum de placement privé, la convention de souscription, la convention de séquestre, la méthodologie de création d'emploi ainsi que la désignation et le statut de conformité du centre régional. Lisez les clauses de distribution et de rachat avec un avocat plutôt que de vous fier au résumé d'un document promotionnel, car un droit qui ressemble à une sortie garantie peut être précisément la clause qui met en cause l'exigence du capital à risque. Séquencez l’examen avant la souscription, car un document source manquant ou une hypothèse du modèle d’emplois peut déterminer si l’investisseur avance, renégocie ou refuse l’offre.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.